Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 196 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 196 993 zł na 10 lat będzie kosztował 3 563 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 088 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 321 819 zł
| Cena: | 2 196 993,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 010 616,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 321 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 563 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 088 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 780 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 397 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 124 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 010 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 977 294 zł | 8% | 10 lat | 3 207 171 zł | 427 155 zł | 2 780 016 zł | 17 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 416 693 zł | 8% | 10 lat | 3 919 876 zł | 522 078 zł | 3 397 798 zł | 20 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 196 993 zł | 4% | 10 lat | 3 607 463 zł | 482 965 zł | 3 124 498 zł | 19 993 zł |
| Większy wkład własny | 2 196 993 zł | 18% | 10 lat | 3 466 856 zł | 456 250 zł | 3 010 606 zł | 16 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 196 993 zł w kredycie na 2 021 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2021234.41 zł.
| Kwota kredytu: | 2 021 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 692 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 440 zł czyli o 3 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
