Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 197 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 197 022 zł na 10 lat będzie kosztował 3 370 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 932 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 321 875 zł
| Cena: | 2 197 021,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 010 630,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 321 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 370 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 932 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 225 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 010 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 977 320 zł | 28% | 10 lat | 3 033 208 zł | 394 100 zł | 2 639 109 zł | 12 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 416 724 zł | 28% | 10 lat | 3 707 255 zł | 481 677 zł | 3 225 577 zł | 14 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 197 022 zł | 18% | 10 lat | 3 466 900 zł | 456 256 zł | 3 010 645 zł | 16 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 197 022 zł w kredycie na 1 581 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1581855.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 581 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 525 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 107 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 562 zł czyli o 3 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 525 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
