Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 197 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 197 084 zł na 10 lat będzie kosztował 3 563 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 089 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 321 997 zł
| Cena: | 2 197 084,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 010 658,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 321 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 563 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 089 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 780 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 397 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 416 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 124 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 010 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 977 376 zł | 8% | 10 lat | 3 207 303 zł | 427 172 zł | 2 780 131 zł | 17 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 416 792 zł | 8% | 10 lat | 3 920 037 zł | 522 100 zł | 3 397 938 zł | 20 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 197 084 zł | 4% | 10 lat | 3 607 612 zł | 482 985 zł | 3 124 627 zł | 19 993 zł |
| Większy wkład własny | 2 197 084 zł | 18% | 10 lat | 3 466 999 zł | 456 268 zł | 3 010 730 zł | 16 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 197 084 zł w kredycie na 2 021 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2021318.04 zł.
| Kwota kredytu: | 2 021 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 692 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 441 zł czyli o 3 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
