Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 971 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 971 358 zł na 10 lat będzie kosztował 35 637 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 849 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 199 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 220 986 zł
| Cena: | 21 971 357,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 106 824,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 220 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 637 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 788 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 849 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 199 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 764 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 774 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 219 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 934 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 168 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 188 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 493 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 971 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 774 222 zł | 4% | 10 lat | 32 073 788 zł | 4 309 396 zł | 27 764 392 zł | 179 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 168 494 zł | 4% | 10 lat | 39 201 297 zł | 5 267 040 zł | 33 934 257 zł | 219 933 zł |
| Większy wkład własny | 21 971 358 zł | 8% | 10 lat | 35 198 115 zł | 4 704 727 zł | 30 493 388 zł | 188 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 971 358 zł w kredycie na 21 092 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 092 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 007 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 100 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 234 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 234 170 zł czyli o 34 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 007 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
