Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 197 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 197 547 zł na 10 lat będzie kosztował 3 371 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 933 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 322 908 zł
| Cena: | 2 197 547,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 010 871,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 322 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 371 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 933 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 226 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 011 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 977 792 zł | 28% | 10 lat | 3 033 934 zł | 394 194 zł | 2 639 740 zł | 12 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 417 302 zł | 28% | 10 lat | 3 708 141 zł | 481 792 zł | 3 226 349 zł | 14 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 197 547 zł | 18% | 10 lat | 3 467 729 zł | 456 365 zł | 3 011 365 zł | 16 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 197 547 zł w kredycie na 1 582 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1582234.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 582 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 525 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 107 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 566 zł czyli o 3 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 525 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
