Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 197 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 197 547 zł na 10 lat będzie kosztował 3 608 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 125 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 322 908 zł
| Cena: | 2 197 547,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 010 871,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 322 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 608 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 125 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 812 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 437 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 089 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 977 792 zł | 4% | 10 lat | 3 247 535 zł | 434 778 zł | 2 812 757 zł | 17 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 417 302 zł | 4% | 10 lat | 3 969 210 zł | 531 395 zł | 3 437 814 zł | 21 997 zł |
| Większy wkład własny | 2 197 547 zł | 8% | 10 lat | 3 564 421 zł | 474 736 zł | 3 089 685 zł | 18 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 197 547 zł w kredycie na 2 109 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2109646.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 109 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 700 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 810 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 421 zł czyli o 3 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 700 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
