Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 197 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 197 648 zł na 10 lat będzie kosztował 3 564 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 089 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 323 107 zł
| Cena: | 2 197 648,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 010 918,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 323 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 564 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 089 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 780 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 398 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 125 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 011 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 977 883 zł | 8% | 10 lat | 3 208 127 zł | 427 282 zł | 2 780 845 zł | 17 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 417 413 zł | 8% | 10 lat | 3 921 044 zł | 522 234 zł | 3 398 810 zł | 20 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 197 648 zł | 4% | 10 lat | 3 608 539 zł | 483 109 zł | 3 125 429 zł | 19 999 zł |
| Większy wkład własny | 2 197 648 zł | 18% | 10 lat | 3 467 889 zł | 456 386 zł | 3 011 503 zł | 16 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 197 648 zł w kredycie na 2 021 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2021837.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 021 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 693 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 447 zł czyli o 3 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
