Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 197 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 197 648 zł na 10 lat będzie kosztował 3 467 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 011 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 323 107 zł
| Cena: | 2 197 648,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 010 918,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 323 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 467 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 011 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 710 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 312 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 089 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 977 884 zł | 18% | 10 lat | 3 121 100 zł | 410 747 zł | 2 710 353 zł | 14 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 417 413 zł | 18% | 10 lat | 3 814 678 zł | 502 024 zł | 3 312 654 zł | 17 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 197 648 zł | 8% | 10 lat | 3 564 586 zł | 474 758 zł | 3 089 828 zł | 18 900 zł |
| Większy wkład własny | 2 197 648 zł | 28% | 10 lat | 3 371 193 zł | 438 013 zł | 2 933 179 zł | 13 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 197 648 zł w kredycie na 1 802 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1802072.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 802 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 598 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 400 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 007 zł czyli o 3 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 598 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
