Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 197 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 197 761 zł na 10 lat będzie kosztował 3 468 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 011 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 323 329 zł
| Cena: | 2 197 761,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 010 970,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 323 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 468 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 011 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 710 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 312 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 089 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 977 985 zł | 18% | 10 lat | 3 121 260 zł | 410 768 zł | 2 710 492 zł | 14 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 417 537 zł | 18% | 10 lat | 3 814 874 zł | 502 050 zł | 3 312 824 zł | 17 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 197 761 zł | 8% | 10 lat | 3 564 769 zł | 474 782 zł | 3 089 986 zł | 18 901 zł |
| Większy wkład własny | 2 197 761 zł | 28% | 10 lat | 3 371 366 zł | 438 036 zł | 2 933 330 zł | 13 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 197 761 zł w kredycie na 1 802 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1802164.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 802 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 598 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 400 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 008 zł czyli o 3 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 598 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
