Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 197 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 197 761 zł na 10 lat będzie kosztował 3 608 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 125 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 323 329 zł
| Cena: | 2 197 761,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 010 970,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 323 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 608 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 125 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 813 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 438 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 089 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 977 985 zł | 4% | 10 lat | 3 247 851 zł | 434 820 zł | 2 813 031 zł | 18 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 417 537 zł | 4% | 10 lat | 3 969 596 zł | 531 447 zł | 3 438 149 zł | 22 000 zł |
| Większy wkład własny | 2 197 761 zł | 8% | 10 lat | 3 564 769 zł | 474 782 zł | 3 089 986 zł | 18 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 197 761 zł w kredycie na 2 109 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2109851.19 zł.
| Kwota kredytu: | 2 109 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 700 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 810 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 424 zł czyli o 3 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 700 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
