Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 197 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 197 761 zł na 10 lat będzie kosztował 3 371 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 933 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 323 329 zł
| Cena: | 2 197 761,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 010 970,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 323 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 371 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 933 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 977 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 226 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 011 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 977 985 zł | 28% | 10 lat | 3 034 229 zł | 394 232 zł | 2 639 997 zł | 12 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 417 537 zł | 28% | 10 lat | 3 708 502 zł | 481 839 zł | 3 226 663 zł | 14 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 197 761 zł | 18% | 10 lat | 3 468 067 zł | 456 409 zł | 3 011 658 zł | 16 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 197 761 zł w kredycie na 1 582 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1582388.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 582 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 525 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 108 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 568 zł czyli o 3 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 525 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
