Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 197 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 197 927 zł na 10 lat będzie kosztował 3 468 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 011 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 323 655 zł
| Cena: | 2 197 926,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 011 046,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 323 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 468 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 011 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 710 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 978 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 313 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 417 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 090 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 978 134 zł | 18% | 10 lat | 3 121 496 zł | 410 799 zł | 2 710 697 zł | 14 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 417 719 zł | 18% | 10 lat | 3 815 161 zł | 502 088 zł | 3 313 074 zł | 17 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 197 927 zł | 8% | 10 lat | 3 565 037 zł | 474 818 zł | 3 090 219 zł | 18 902 zł |
| Większy wkład własny | 2 197 927 zł | 28% | 10 lat | 3 371 620 zł | 438 069 zł | 2 933 551 zł | 13 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 197 927 zł w kredycie na 1 802 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1802300.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 802 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 598 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 401 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 009 zł czyli o 3 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 598 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
