Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 198 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 198 286 zł na 10 lat będzie kosztował 3 609 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 126 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 324 361 zł
| Cena: | 2 198 285,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 011 211,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 324 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 609 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 126 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 813 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 978 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 438 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 418 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 090 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 198 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 978 457 zł | 4% | 10 lat | 3 248 627 zł | 434 924 zł | 2 813 702 zł | 18 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 418 114 zł | 4% | 10 lat | 3 970 544 zł | 531 574 zł | 3 438 970 zł | 22 005 zł |
| Większy wkład własny | 2 198 286 zł | 8% | 10 lat | 3 565 620 zł | 474 896 zł | 3 090 724 zł | 18 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 198 286 zł w kredycie na 2 110 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2110354.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 110 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 701 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 811 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 429 zł czyli o 3 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 701 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
