Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 198 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 198 286 zł na 10 lat będzie kosztował 3 468 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 012 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 324 361 zł
| Cena: | 2 198 285,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 011 211,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 324 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 468 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 012 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 711 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 978 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 313 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 418 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 090 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 198 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 934 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 198 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 978 457 zł | 18% | 10 lat | 3 122 005 zł | 410 866 zł | 2 711 139 zł | 14 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 418 114 zł | 18% | 10 lat | 3 815 784 zł | 502 170 zł | 3 313 615 zł | 17 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 198 286 zł | 8% | 10 lat | 3 565 620 zł | 474 896 zł | 3 090 724 zł | 18 905 zł |
| Większy wkład własny | 2 198 286 zł | 28% | 10 lat | 3 372 170 zł | 438 140 zł | 2 934 030 zł | 13 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 198 286 zł w kredycie na 1 802 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1802594.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 802 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 598 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 401 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 013 zł czyli o 3 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 598 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
