Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 198 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 198 286 zł na 10 lat będzie kosztował 3 565 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 090 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 324 361 zł
| Cena: | 2 198 285,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 011 211,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 324 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 565 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 090 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 781 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 978 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 399 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 418 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 126 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 198 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 012 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 198 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 978 457 zł | 8% | 10 lat | 3 209 058 zł | 427 406 zł | 2 781 651 zł | 17 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 418 114 zł | 8% | 10 lat | 3 922 182 zł | 522 385 zł | 3 399 796 zł | 20 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 198 286 zł | 4% | 10 lat | 3 609 585 zł | 483 249 zł | 3 126 336 zł | 20 004 zł |
| Większy wkład własny | 2 198 286 zł | 18% | 10 lat | 3 468 895 zł | 456 518 zł | 3 012 377 zł | 16 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 198 286 zł w kredycie na 2 022 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2022423.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 022 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 694 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 453 zł czyli o 3 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
