Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 199 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 199 261 zł na 10 lat będzie kosztował 3 567 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 092 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 326 279 zł
| Cena: | 2 199 260,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 011 659,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 326 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 567 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 092 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 782 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 979 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 401 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 419 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 127 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 199 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 013 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 199 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 979 335 zł | 8% | 10 lat | 3 210 481 zł | 427 596 zł | 2 782 885 zł | 17 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 419 187 zł | 8% | 10 lat | 3 923 921 zł | 522 617 zł | 3 401 304 zł | 20 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 199 261 zł | 4% | 10 lat | 3 611 186 zł | 483 464 zł | 3 127 723 zł | 20 013 zł |
| Większy wkład własny | 2 199 261 zł | 18% | 10 lat | 3 470 434 zł | 456 720 zł | 3 013 713 zł | 16 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 199 261 zł w kredycie na 2 023 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2023320.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 023 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 672 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 695 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 463 zł czyli o 3 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 672 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
