Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 199 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 199 959 zł na 10 lat będzie kosztował 3 568 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 093 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 327 652 zł
| Cena: | 2 199 958,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 011 981,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 327 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 568 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 093 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 783 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 979 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 402 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 419 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 128 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 199 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 014 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 199 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 979 963 zł | 8% | 10 lat | 3 211 500 zł | 427 731 zł | 2 783 769 zł | 17 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 419 955 zł | 8% | 10 lat | 3 925 167 zł | 522 783 zł | 3 402 384 zł | 20 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 199 959 zł | 4% | 10 lat | 3 612 333 zł | 483 617 zł | 3 128 716 zł | 20 020 zł |
| Większy wkład własny | 2 199 959 zł | 18% | 10 lat | 3 471 535 zł | 456 865 zł | 3 014 670 zł | 16 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 199 959 zł w kredycie na 2 023 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2023962.99 zł.
| Kwota kredytu: | 2 023 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 672 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 696 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 470 zł czyli o 3 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 672 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
