Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 200 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 200 082 zł na 10 lat będzie kosztował 3 568 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 093 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 327 894 zł
| Cena: | 2 200 081,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 012 037,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 327 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 568 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 093 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 783 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 402 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 128 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 014 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 980 073 zł | 8% | 10 lat | 3 211 679 zł | 427 755 zł | 2 783 924 zł | 17 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 420 090 zł | 8% | 10 lat | 3 925 386 zł | 522 812 zł | 3 402 574 zł | 20 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 200 082 zł | 4% | 10 lat | 3 612 534 zł | 483 644 zł | 3 128 890 zł | 20 021 zł |
| Większy wkład własny | 2 200 082 zł | 18% | 10 lat | 3 471 729 zł | 456 891 zł | 3 014 838 zł | 16 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 200 082 zł w kredycie na 2 024 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2024075.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 024 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 672 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 696 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 471 zł czyli o 3 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 672 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
