Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 003 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 003 077 zł na 10 lat będzie kosztował 35 688 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 893 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 200 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 283 383 zł
| Cena: | 22 003 077,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 121 415,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 283 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 688 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 795 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 893 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 200 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 804 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 802 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 220 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 983 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 203 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 189 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 537 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 003 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 802 770 zł | 4% | 10 lat | 32 120 092 zł | 4 315 618 zł | 27 804 475 zł | 180 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 203 385 zł | 4% | 10 lat | 39 257 891 zł | 5 274 644 zł | 33 983 247 zł | 220 251 zł |
| Większy wkład własny | 22 003 077 zł | 8% | 10 lat | 35 248 930 zł | 4 711 519 zł | 30 537 411 zł | 189 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 003 077 zł w kredycie na 21 122 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 122 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 018 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 140 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 234 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 234 508 zł czyli o 34 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 018 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
