Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 003 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 003 077 zł na 10 lat będzie kosztował 33 312 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 969 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 283 384 zł
| Cena: | 22 003 077,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 121 415,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 283 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 312 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 343 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 969 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 072 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 802 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 865 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 203 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 753 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 003 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 802 770 zł | 28% | 10 lat | 29 981 393 zł | 3 909 265 zł | 26 072 129 zł | 122 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 203 385 zł | 28% | 10 lat | 36 643 925 zł | 4 777 990 zł | 31 865 935 zł | 150 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 003 077 zł | 18% | 10 lat | 34 280 795 zł | 4 527 573 zł | 29 753 221 zł | 162 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 003 077 zł w kredycie na 15 842 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 842 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 263 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 105 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 881 zł czyli o 39 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 263 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
