Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 200 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 200 638 zł na 10 lat będzie kosztował 3 375 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 937 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 328 988 zł
| Cena: | 2 200 638,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 012 293,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 328 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 375 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 937 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 643 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 230 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 015 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 980 574 zł | 28% | 10 lat | 3 038 201 zł | 394 748 zł | 2 643 453 zł | 12 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 420 702 zł | 28% | 10 lat | 3 713 357 zł | 482 470 zł | 3 230 887 zł | 15 008 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 200 638 zł | 18% | 10 lat | 3 472 607 zł | 457 007 zł | 3 015 600 zł | 16 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 200 638 zł w kredycie na 1 584 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1584460.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 584 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 526 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 110 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 591 zł czyli o 3 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 526 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
