Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 200 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 200 709 zł na 10 lat będzie kosztował 3 613 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 129 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 329 127 zł
| Cena: | 2 200 708,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 012 325,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 329 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 613 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 129 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 816 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 442 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 094 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 980 638 zł | 4% | 10 lat | 3 252 207 zł | 435 404 zł | 2 816 804 zł | 18 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 420 779 zł | 4% | 10 lat | 3 974 920 zł | 532 160 zł | 3 442 760 zł | 22 029 zł |
| Większy wkład własny | 2 200 709 zł | 8% | 10 lat | 3 569 549 zł | 475 419 zł | 3 094 130 zł | 18 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 200 709 zł w kredycie na 2 112 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2112680.57 zł.
| Kwota kredytu: | 2 112 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 701 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 814 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 455 zł czyli o 3 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 701 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
