Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 200 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 200 709 zł na 10 lat będzie kosztował 3 472 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 015 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 329 127 zł
| Cena: | 2 200 708,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 012 325,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 329 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 472 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 015 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 714 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 317 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 420 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 094 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 937 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 980 638 zł | 18% | 10 lat | 3 125 446 zł | 411 319 zł | 2 714 127 zł | 14 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 420 779 zł | 18% | 10 lat | 3 819 990 zł | 502 723 zł | 3 317 267 zł | 17 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 200 709 zł | 8% | 10 lat | 3 569 549 zł | 475 419 zł | 3 094 130 zł | 18 926 zł |
| Większy wkład własny | 2 200 709 zł | 28% | 10 lat | 3 375 887 zł | 438 623 zł | 2 937 264 zł | 13 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 200 709 zł w kredycie na 1 804 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1804581.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 804 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 599 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 404 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 035 zł czyli o 3 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 599 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
