Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 201 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 201 501 zł na 10 lat będzie kosztował 3 570 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 095 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 330 686 zł
| Cena: | 2 201 500,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 012 690,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 330 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 570 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 475 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 095 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 785 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 981 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 404 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 421 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 130 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 201 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 016 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 201 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 981 351 zł | 8% | 10 lat | 3 213 751 zł | 428 031 zł | 2 785 720 zł | 17 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 421 651 zł | 8% | 10 lat | 3 927 918 zł | 523 149 zł | 3 404 769 zł | 20 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 201 501 zł | 4% | 10 lat | 3 614 865 zł | 483 956 zł | 3 130 909 zł | 20 034 zł |
| Większy wkład własny | 2 201 501 zł | 18% | 10 lat | 3 473 969 zł | 457 186 zł | 3 016 783 zł | 16 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 201 501 zł w kredycie na 2 025 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2025380.99 zł.
| Kwota kredytu: | 2 025 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 672 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 698 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 486 zł czyli o 3 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 672 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
