Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 201 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 201 501 zł na 10 lat będzie kosztował 3 614 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 130 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 330 686 zł
| Cena: | 2 201 501 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 012 690,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 330 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 614 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 130 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 817 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 981 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 444 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 421 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 095 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 201 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 981 351 zł | 4% | 10 lat | 3 253 378 zł | 435 560 zł | 2 817 818 zł | 18 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 421 651 zł | 4% | 10 lat | 3 976 351 zł | 532 352 zł | 3 444 000 zł | 22 037 zł |
| Większy wkład własny | 2 201 501 zł | 8% | 10 lat | 3 570 835 zł | 475 590 zł | 3 095 244 zł | 18 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 201 501 zł w kredycie na 2 113 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2113441 zł.
| Kwota kredytu: | 2 113 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 702 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 815 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 464 zł czyli o 3 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 702 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
