Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 201 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 201 614 zł na 10 lat będzie kosztował 3 377 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 938 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 330 908 zł
| Cena: | 2 201 614,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 012 742,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 330 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 377 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 938 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 644 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 981 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 232 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 421 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 016 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 201 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 981 453 zł | 28% | 10 lat | 3 039 548 zł | 394 923 zł | 2 644 625 zł | 12 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 421 776 zł | 28% | 10 lat | 3 715 004 zł | 482 684 zł | 3 232 320 zł | 15 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 201 614 zł | 18% | 10 lat | 3 474 147 zł | 457 209 zł | 3 016 938 zł | 16 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 201 614 zł w kredycie na 1 585 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1585163.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 585 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 526 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 111 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 599 zł czyli o 3 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 526 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
