Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 202 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 202 436 zł na 10 lat będzie kosztował 3 616 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 132 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 332 525 zł
| Cena: | 2 202 436,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 013 120,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 332 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 616 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 132 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 819 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 982 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 445 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 422 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 096 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 202 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 982 192 zł | 4% | 10 lat | 3 254 760 zł | 435 745 zł | 2 819 015 zł | 18 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 422 680 zł | 4% | 10 lat | 3 978 040 zł | 532 578 zł | 3 445 462 zł | 22 046 zł |
| Większy wkład własny | 2 202 436 zł | 8% | 10 lat | 3 572 351 zł | 475 792 zł | 3 096 559 zł | 18 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 202 436 zł w kredycie na 2 114 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2114339.07 zł.
| Kwota kredytu: | 2 114 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 702 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 816 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 474 zł czyli o 3 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 702 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
