Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 203 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 203 064 zł na 10 lat będzie kosztował 3 476 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 018 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 333 759 zł
| Cena: | 2 203 063,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 013 409,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 333 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 476 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 018 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 717 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 982 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 320 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 097 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 203 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 940 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 203 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 982 757 zł | 18% | 10 lat | 3 128 791 zł | 411 759 zł | 2 717 032 zł | 14 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 423 370 zł | 18% | 10 lat | 3 824 078 zł | 503 261 zł | 3 320 816 zł | 17 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 203 064 zł | 8% | 10 lat | 3 573 369 zł | 475 928 zł | 3 097 441 zł | 18 946 zł |
| Większy wkład własny | 2 203 064 zł | 28% | 10 lat | 3 379 499 zł | 439 093 zł | 2 940 407 zł | 13 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 203 064 zł w kredycie na 1 806 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1806512.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 806 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 600 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 406 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 056 zł czyli o 3 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 600 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
