Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 203 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 203 064 zł na 10 lat będzie kosztował 3 379 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 940 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 333 759 zł
| Cena: | 2 203 063,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 013 409,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 333 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 379 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 940 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 646 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 982 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 234 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 018 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 203 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 982 757 zł | 28% | 10 lat | 3 041 549 zł | 395 183 zł | 2 646 366 zł | 12 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 423 370 zł | 28% | 10 lat | 3 717 449 zł | 483 002 zł | 3 234 448 zł | 15 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 203 064 zł | 18% | 10 lat | 3 476 434 zł | 457 510 zł | 3 018 924 zł | 16 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 203 064 zł w kredycie na 1 586 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1586206.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 586 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 113 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 610 zł czyli o 3 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
