Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 203 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 203 064 zł na 10 lat będzie kosztował 3 617 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 133 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 333 759 zł
| Cena: | 2 203 063,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 013 409,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 333 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 617 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 133 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 819 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 982 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 446 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 097 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 203 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 982 757 zł | 4% | 10 lat | 3 255 687 zł | 435 870 zł | 2 819 818 zł | 18 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 423 370 zł | 4% | 10 lat | 3 979 173 zł | 532 729 zł | 3 446 444 zł | 22 053 zł |
| Większy wkład własny | 2 203 064 zł | 8% | 10 lat | 3 573 369 zł | 475 928 zł | 3 097 441 zł | 18 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 203 064 zł w kredycie na 2 114 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2114941.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 114 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 702 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 817 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 480 zł czyli o 3 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 702 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
