Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 203 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 203 455 zł na 10 lat będzie kosztował 3 380 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 940 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 334 530 zł
| Cena: | 2 203 455,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 013 589,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 334 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 380 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 940 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 646 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 983 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 235 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 019 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 203 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 983 110 zł | 28% | 10 lat | 3 042 090 zł | 395 254 zł | 2 646 837 zł | 12 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 423 801 zł | 28% | 10 lat | 3 718 110 zł | 483 088 zł | 3 235 023 zł | 15 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 203 455 zł | 18% | 10 lat | 3 477 052 zł | 457 592 zł | 3 019 461 zł | 16 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 203 455 zł w kredycie na 1 586 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1586488.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 586 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 113 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 613 zł czyli o 3 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
