Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 203 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 203 455 zł na 10 lat będzie kosztował 3 618 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 133 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 334 530 zł
| Cena: | 2 203 455,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 013 589,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 334 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 618 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 133 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 820 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 983 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 447 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 423 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 097 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 203 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 983 110 zł | 4% | 10 lat | 3 256 266 zł | 435 947 zł | 2 820 319 zł | 18 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 423 801 zł | 4% | 10 lat | 3 979 881 zł | 532 824 zł | 3 447 057 zł | 22 057 zł |
| Większy wkład własny | 2 203 455 zł | 8% | 10 lat | 3 574 004 zł | 476 012 zł | 3 097 992 zł | 18 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 203 455 zł w kredycie na 2 115 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2115317.24 zł.
| Kwota kredytu: | 2 115 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 702 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 818 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 484 zł czyli o 3 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 702 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
