Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 204 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 204 484 zł na 10 lat będzie kosztował 3 575 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 099 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 336 553 zł
| Cena: | 2 204 483,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 014 062,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 336 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 575 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 099 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 789 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 409 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 424 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 135 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 204 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 020 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 204 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 984 035 zł | 8% | 10 lat | 3 218 106 zł | 428 611 zł | 2 789 494 zł | 17 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 424 932 zł | 8% | 10 lat | 3 933 240 zł | 523 858 zł | 3 409 382 zł | 20 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 204 484 zł | 4% | 10 lat | 3 619 763 zł | 484 612 zł | 3 135 151 zł | 20 061 zł |
| Większy wkład własny | 2 204 484 zł | 18% | 10 lat | 3 478 676 zł | 457 805 zł | 3 020 870 zł | 16 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 204 484 zł w kredycie na 2 028 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2028125.88 zł.
| Kwota kredytu: | 2 028 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 673 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 701 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 516 zł czyli o 3 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 673 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
