Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 204 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 204 484 zł na 10 lat będzie kosztował 3 619 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 135 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 336 554 zł
| Cena: | 2 204 483,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 014 062,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 336 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 619 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 135 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 821 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 448 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 424 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 099 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 204 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 984 036 zł | 4% | 10 lat | 3 257 786 zł | 436 151 zł | 2 821 636 zł | 18 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 424 932 zł | 4% | 10 lat | 3 981 739 zł | 533 073 zł | 3 448 666 zł | 22 067 zł |
| Większy wkład własny | 2 204 484 zł | 8% | 10 lat | 3 575 673 zł | 476 235 zł | 3 099 438 zł | 18 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 204 484 zł w kredycie na 2 116 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2116304.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 116 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 703 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 819 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 495 zł czyli o 3 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 703 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
