Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 204 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 204 732 zł na 10 lat będzie kosztował 3 382 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 942 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 337 042 zł
| Cena: | 2 204 732,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 014 176,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 337 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 382 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 942 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 236 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 425 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 021 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 204 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 984 259 zł | 28% | 10 lat | 3 043 854 zł | 395 483 zł | 2 648 371 zł | 12 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 425 206 zł | 28% | 10 lat | 3 720 266 zł | 483 368 zł | 3 236 898 zł | 15 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 204 732 zł | 18% | 10 lat | 3 479 068 zł | 457 857 zł | 3 021 211 zł | 16 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 204 732 zł w kredycie na 1 587 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1587407.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 587 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 114 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 623 zł czyli o 3 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
