Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 204 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 204 990 zł na 10 lat będzie kosztował 3 620 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 135 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 337 549 zł
| Cena: | 2 204 990,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 014 295,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 337 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 620 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 135 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 822 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 449 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 425 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 100 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 204 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 984 491 zł | 4% | 10 lat | 3 258 534 zł | 436 251 zł | 2 822 284 zł | 18 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 425 489 zł | 4% | 10 lat | 3 982 653 zł | 533 195 zł | 3 449 458 zł | 22 072 zł |
| Większy wkład własny | 2 204 990 zł | 8% | 10 lat | 3 576 494 zł | 476 344 zł | 3 100 150 zł | 18 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 204 990 zł w kredycie na 2 116 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2116791.01 zł.
| Kwota kredytu: | 2 116 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 703 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 820 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 501 zł czyli o 3 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 703 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
