Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 205 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 205 474 zł na 10 lat będzie kosztował 3 383 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 943 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 338 500 zł
| Cena: | 2 205 473,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 014 517,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 338 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 383 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 943 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 649 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 237 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 022 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 984 926 zł | 28% | 10 lat | 3 044 877 zł | 395 616 zł | 2 649 261 zł | 12 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 426 021 zł | 28% | 10 lat | 3 721 516 zł | 483 530 zł | 3 237 986 zł | 15 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 205 474 zł | 18% | 10 lat | 3 480 237 zł | 458 011 zł | 3 022 227 zł | 16 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 205 474 zł w kredycie na 1 587 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1587941.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 587 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 115 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 629 zł czyli o 3 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
