Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 205 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 205 474 zł na 10 lat będzie kosztował 3 621 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 136 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 338 500 zł
| Cena: | 2 205 473,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 014 517,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 338 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 621 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 136 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 822 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 450 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 100 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 984 926 zł | 4% | 10 lat | 3 259 249 zł | 436 346 zł | 2 822 903 zł | 18 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 426 021 zł | 4% | 10 lat | 3 983 526 zł | 533 312 zł | 3 450 214 zł | 22 077 zł |
| Większy wkład własny | 2 205 474 zł | 8% | 10 lat | 3 577 278 zł | 476 448 zł | 3 100 830 zł | 18 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 205 474 zł w kredycie na 2 117 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2117255.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 117 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 703 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 820 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 506 zł czyli o 3 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 703 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
