Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 205 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 205 474 zł na 10 lat będzie kosztował 3 577 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 100 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 338 500 zł
| Cena: | 2 205 473,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 014 517,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 338 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 577 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 100 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 790 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 410 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 136 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 022 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 984 926 zł | 8% | 10 lat | 3 219 550 zł | 428 804 zł | 2 790 747 zł | 17 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 426 021 zł | 8% | 10 lat | 3 935 006 zł | 524 093 zł | 3 410 913 zł | 20 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 205 474 zł | 4% | 10 lat | 3 621 388 zł | 484 829 zł | 3 136 558 zł | 20 070 zł |
| Większy wkład własny | 2 205 474 zł | 18% | 10 lat | 3 480 237 zł | 458 011 zł | 3 022 227 zł | 16 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 205 474 zł w kredycie na 2 029 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2029036.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 029 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 703 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 526 zł czyli o 3 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
