Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 205 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 205 474 zł na 10 lat będzie kosztował 3 480 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 022 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 338 501 zł
| Cena: | 2 205 473,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 014 517,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 338 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 480 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 022 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 720 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 324 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 100 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 943 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 984 926 zł | 18% | 10 lat | 3 132 214 zł | 412 210 zł | 2 720 004 zł | 14 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 426 021 zł | 18% | 10 lat | 3 828 261 zł | 503 812 zł | 3 324 449 zł | 17 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 205 474 zł | 8% | 10 lat | 3 577 278 zł | 476 448 zł | 3 100 830 zł | 18 967 zł |
| Większy wkład własny | 2 205 474 zł | 28% | 10 lat | 3 383 197 zł | 439 573 zł | 2 943 624 zł | 13 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 205 474 zł w kredycie na 1 808 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1808488.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 808 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 600 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 409 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 078 zł czyli o 3 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 600 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
