Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 205 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 205 763 zł na 10 lat będzie kosztował 3 383 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 944 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 339 069 zł
| Cena: | 2 205 762,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 014 650,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 339 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 383 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 944 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 649 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 238 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 022 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 985 187 zł | 28% | 10 lat | 3 045 276 zł | 395 668 zł | 2 649 609 zł | 12 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 426 339 zł | 28% | 10 lat | 3 722 004 zł | 483 594 zł | 3 238 410 zł | 15 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 205 763 zł | 18% | 10 lat | 3 480 694 zł | 458 071 zł | 3 022 623 zł | 16 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 205 763 zł w kredycie na 1 588 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1588149.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 588 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 115 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 632 zł czyli o 3 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
