Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 205 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 205 763 zł na 10 lat będzie kosztował 3 577 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 101 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 339 070 zł
| Cena: | 2 205 762,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 014 650,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 339 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 577 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 101 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 791 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 411 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 136 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 022 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 985 187 zł | 8% | 10 lat | 3 219 973 zł | 428 860 zł | 2 791 113 zł | 17 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 426 339 zł | 8% | 10 lat | 3 935 522 zł | 524 162 zł | 3 411 360 zł | 20 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 205 763 zł | 4% | 10 lat | 3 621 863 zł | 484 893 zł | 3 136 970 zł | 20 072 zł |
| Większy wkład własny | 2 205 763 zł | 18% | 10 lat | 3 480 694 zł | 458 071 zł | 3 022 623 zł | 16 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 205 763 zł w kredycie na 2 029 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2029301.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 029 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 703 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 529 zł czyli o 3 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
