Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 205 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 205 763 zł na 10 lat będzie kosztował 3 621 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 136 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 339 070 zł
| Cena: | 2 205 762,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 014 650,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 339 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 621 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 136 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 823 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 450 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 101 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 985 187 zł | 4% | 10 lat | 3 259 676 zł | 436 404 zł | 2 823 273 zł | 18 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 426 339 zł | 4% | 10 lat | 3 984 049 zł | 533 382 zł | 3 450 667 zł | 22 080 zł |
| Większy wkład własny | 2 205 763 zł | 8% | 10 lat | 3 577 747 zł | 476 511 zł | 3 101 236 zł | 18 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 205 763 zł w kredycie na 2 117 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2117532.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 117 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 703 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 821 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 509 zł czyli o 3 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 703 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
