Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 205 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 205 865 zł na 10 lat będzie kosztował 3 383 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 944 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 339 270 zł
| Cena: | 2 205 864,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 014 697,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 339 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 383 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 944 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 649 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 238 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 022 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 985 278 zł | 28% | 10 lat | 3 045 417 zł | 395 686 zł | 2 649 731 zł | 12 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 426 451 zł | 28% | 10 lat | 3 722 176 zł | 483 616 zł | 3 238 560 zł | 15 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 205 865 zł | 18% | 10 lat | 3 480 854 zł | 458 092 zł | 3 022 762 zł | 16 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 205 865 zł w kredycie na 1 588 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1588222.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 588 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 115 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 633 zł czyli o 3 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
