Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 205 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 205 865 zł na 10 lat będzie kosztował 3 577 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 101 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 339 270 zł
| Cena: | 2 205 864,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 014 697,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 339 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 577 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 101 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 791 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 411 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 137 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 022 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 985 278 zł | 8% | 10 lat | 3 220 121 zł | 428 880 zł | 2 791 242 zł | 17 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 426 451 zł | 8% | 10 lat | 3 935 704 zł | 524 186 zł | 3 411 517 zł | 20 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 205 865 zł | 4% | 10 lat | 3 622 030 zł | 484 915 zł | 3 137 114 zł | 20 073 zł |
| Większy wkład własny | 2 205 865 zł | 18% | 10 lat | 3 480 854 zł | 458 092 zł | 3 022 762 zł | 16 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 205 865 zł w kredycie na 2 029 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2029395.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 029 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 703 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 530 zł czyli o 3 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
