Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 205 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 205 865 zł na 10 lat będzie kosztował 3 480 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 022 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 339 270 zł
| Cena: | 2 205 864,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 014 697,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 339 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 480 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 022 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 720 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 325 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 101 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 944 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 985 278 zł | 18% | 10 lat | 3 132 769 zł | 412 283 zł | 2 720 486 zł | 14 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 426 451 zł | 18% | 10 lat | 3 828 940 zł | 503 901 zł | 3 325 039 zł | 17 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 205 865 zł | 8% | 10 lat | 3 577 912 zł | 476 533 zł | 3 101 379 zł | 18 970 zł |
| Większy wkład własny | 2 205 865 zł | 28% | 10 lat | 3 383 796 zł | 439 651 zł | 2 944 145 zł | 13 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 205 865 zł w kredycie na 1 808 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1808809.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 808 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 600 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 409 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 082 zł czyli o 3 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 600 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
