Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 206 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 206 140 zł na 10 lat będzie kosztował 3 622 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 137 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 339 812 zł
| Cena: | 2 206 140,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 014 824,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 339 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 622 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 484 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 137 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 823 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 451 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 101 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 985 526 zł | 4% | 10 lat | 3 260 234 zł | 436 478 zł | 2 823 756 zł | 18 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 426 754 zł | 4% | 10 lat | 3 984 730 zł | 533 473 zł | 3 451 257 zł | 22 083 zł |
| Większy wkład własny | 2 206 140 zł | 8% | 10 lat | 3 578 359 zł | 476 592 zł | 3 101 767 zł | 18 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 206 140 zł w kredycie na 2 117 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2117895.17 zł.
| Kwota kredytu: | 2 117 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 703 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 821 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 513 zł czyli o 3 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 703 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
