Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 061 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 061 630 zł na 10 lat będzie kosztował 33 401 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 046 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 398 565 zł
| Cena: | 22 061 629,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 148 349,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 398 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 401 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 355 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 046 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 141 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 855 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 950 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 267 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 832 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 061 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 855 467 zł | 28% | 10 lat | 30 061 177 zł | 3 919 668 zł | 26 141 509 zł | 123 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 267 793 zł | 28% | 10 lat | 36 741 438 zł | 4 790 705 zł | 31 950 733 zł | 150 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 061 630 zł | 18% | 10 lat | 34 372 019 zł | 4 539 622 zł | 29 832 398 zł | 163 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 061 630 zł w kredycie na 15 884 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 884 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 277 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 161 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 349 zł czyli o 39 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 277 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
