Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 061 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 061 630 zł na 10 lat będzie kosztował 34 372 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 832 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 398 565 zł
| Cena: | 22 061 629,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 148 349,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 398 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 372 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 539 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 832 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 849 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 855 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 815 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 267 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 189 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 618 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 061 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 046 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 061 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 855 467 zł | 18% | 10 lat | 30 934 817 zł | 4 085 659 zł | 26 849 158 zł | 146 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 267 793 zł | 18% | 10 lat | 37 809 221 zł | 4 993 584 zł | 32 815 638 zł | 179 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 061 630 zł | 8% | 10 lat | 35 342 731 zł | 4 724 057 zł | 30 618 674 zł | 189 730 zł |
| Większy wkład własny | 22 061 630 zł | 28% | 10 lat | 33 401 308 zł | 4 355 186 zł | 29 046 121 zł | 136 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 061 630 zł w kredycie na 18 090 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 090 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 010 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 101 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 842 zł czyli o 37 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 010 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
