Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 206 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 206 185 zł na 10 lat będzie kosztował 3 384 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 944 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 339 900 zł
| Cena: | 2 206 185,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 014 845,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 339 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 384 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 944 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 650 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 239 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 426 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 023 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 985 567 zł | 28% | 10 lat | 3 045 859 zł | 395 743 zł | 2 650 116 zł | 12 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 426 804 zł | 28% | 10 lat | 3 722 717 zł | 483 686 zł | 3 239 031 zł | 15 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 206 185 zł | 18% | 10 lat | 3 481 360 zł | 458 159 zł | 3 023 202 zł | 16 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 206 185 zł w kredycie na 1 588 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1588454.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 588 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 116 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 635 zł czyli o 3 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
